繆筱治的碎碎念

今年下半年大台北地區新推案，不少都在重劃區，建商為了吸引首購族，把總價壓在800-1000萬之間，靠的是室內規劃提高坪效，不到20坪也能有兩房，甚至建案不約而同，起跳總價都喊出880萬元。

房仲業者徐佳馨：「廣告戶它也許本身戶別的條件比較差，譬如說是大家比較不喜歡的樓層，或者是採光會比較弱一點，另外一個部分來說的話要注意，它是不廠房通風是有搭配其他的一些方案，譬大型排風扇如說它可能會搭配一些車位，之後總價也許它就不是這麼低了。」

負壓排風扇適用範圍：
1、適用於高溫或有異味的車間：如熱處理廠、鑄件廠、塑料廠、鋁型材廠、製鞋廠、皮件廠、電鍍廠、印染廠、各種化工廠。
2、適用於勞動密集型企業：如服裝廠，各類裝配車間，網吧。
3、園藝溫室大棚通風降溫、畜牧場降溫。
4、特別適用於需要降溫又需要一定濕度的場所。如棉紡廠、毛紡廠、麻紡廠、織布廠、化纖廠、經編廠、加彈廠、針織廠、絲織廠、襪廠等各類紡織廠。
5、適用於倉儲物流領域。

專家提醒，廣告戶難免有缺點，看屋時要考慮清楚再下訂，另外，15坪以下的房子貸款難度也較高。代銷業者則強調負壓排風扇，廣告戶不會只有一戶，避免消費者看了廣告上門卻撲空。

廠房降溫的方式可分為兩種：自然方式降溫和設備降溫。自然的方式包括在車間地面灑水、和開窗通風等。目前，也有企業車間直接購買大冰塊來達到廠房降溫目的。此外，還可以在車間頂部或四周搭建棚架種植藤類植物；或者在廠房四周種植樹木遮擋陽光。不過上述自然方法見效慢，而且效果不明顯，只能遮擋陽光而無法吸收車間內部產生的熱量。設備降溫方式則主要是通過直接降溫設備和通風降溫設備等設備來達到廠房降溫的目的。直接降溫設備包括空調，濕簾等；通風降溫設備主要是各種通風機和風扇等。