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工研院研究報告顯示,理想之廠房作業溫度在攝氏26度至30度;持續在高溫的作業環境中,人員無法連續工作,隨溫度越增,休息間隔更頻繁而每區段實際作業時間更為縮短。在作業環境溫度達攝氏33度以上時,無論作業內容工作輕重,人員實際作業時間已無法連續,且縮短至只有休息時間長度的三分之一(即每工作3.5分鐘要休息10分鐘),工業廠房的高溫悶熱,導因於通風不良、機械熱源、與太陽照射。成功的廠房通風降溫工程,不只牽涉設備效能品質,更需要專業工程設計規劃與完善施工,了解產業最實際需求,以豐富技術及經驗,提供 工業廠房通風降溫完全解決方案。自實地勘察,至工程設計規劃、現場施工、售後服務,以專業、精密、細緻而週到的態度,提供通風降溫的完全解決方案。不只提供設備,而以有效解決客戶廠房通風問題,達成室內空間降溫需求為目標,提供維修技術指導,完整專業售後保固維修服務。

最近市場傳言國開行將對棚改案全面收回貸款審核權,在三、四線城市炸了鍋,儘管國開行已在第一時間出面否認這項收緊銀根的說法,惟在市場卻開始發酵。目前多家在三、四線城市部署推案的建商首當其衝,地產類股更是面臨嚴重賣壓殺出,出現一片工廠降溫哀號景象。

儘管有人行降準的利多支撐,但是對地產股而言,26日依然是難過的一天,多家上市地產公司都面臨賣壓,股價直直落,其中碧桂園收盤更是跌了近7%,相當慘重。其中造成慘跌的幕後原因是,國開行將對棚改案收銀根,市場人士解讀,這是對地產股的大利空,因而在股市掀起軒然大波。

官方出面負壓排風扇澄清

近年來大陸中央積極推動棚改案,希望協助老舊社區翻新都更,其中資金最重要來源是來自國開行的貸款。如今市場傳聞國開行將收緊銀根,儘管消息還未證實,卻已先在市場投下震撼彈。

面對外界傳聞,國開行出面澄清並非事實。也有消息指出,棚改貸款並未全面叫停,只是因為銀保監會最近在國開行審查,所以各地方分行的PSL審批許可權被暫時回收總行,等總行政策明確後還會正常發放。年初被納入棚改計畫的項目PSL都還在正常發,不受這次政策調整影響。

負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理,是一種由安裝地點的對向,大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強制排出室外,任何通風不良問題均可改善的機器,降溫換氣效果可達90%-97%。整機採用CAD/CAM設計,具有投資成本低,風量大,噪音低,耗能小,運行平穩,壽命長,效率高等特點,百葉窗自動起閉達到防塵,防水,美觀大方;既可吹風,也可抽風,是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。

國開行今年發放棚改貸款4369億元人民幣,有力支持棚改續建及2018年580萬套新開工項目建設。目前各項工作正在如火如荼地進行。

房價意外暴漲

由於政策支持棚改案,吸引多家大陸建商紛紛往三、四線城市部署,包括碧桂園、中國恒大、華夏幸福等在三、四線城市拿地金額占比超過50%,顯然跟著政策腳步走的建商不在少數。其實,今年以來三、四線城市出現飆風,多少與棚改案有關。在去庫存的大前提下,建商蜂擁到當地大興土木,一方面解決棚改拆遷戶的安置問題,同時也多少去化多餘的空屋。不料,卻意外引爆三、四線城市房價暴漲。

這次國開行收回貸款審核權,最終還沒確定,可是卻已在市場造成風聲鶴唳的效果。從26日地產股股價一片慘綠,可見這項消息的殺傷力有多嚴重。

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